Dzisiaj jest społeczne przekonanie, iż kredyt hipoteczny może uzyskać właściwie każda osoba, która stara się o jego uzyskanie oraz jednocześnie spełnia jeszcze konkretne warunki stawiane przez instytucję finansową. Kredyty mieszkaniowe hipoteczne lub też kredyty mieszkaniowe hipoteczne w prawdzie jednak są możliwe do uzyskania przede wszystkim dla osób mających ściśle określoną zdolność kredytową. Każdy bank liczy ją w zupełnie odmienny sposób, i jednocześnie nie za każdym razem i nie w każdym banku możemy spodziewać się, iż otrzymamy kredyt, o jaki się staramy.

Kredyty mieszkaniowe oprocentowanie w odmiennych instytucjach finansowych mają niezwykle odmienne warunki oprocentowania, okres spłaty oraz stopę oprocentowania. Wszystko zależy ściśle od samej polityki prowadzonej przez bank. Tego rodzaju kredyty dedykowane są albo na zakup mieszkania, lub domu jednorodzinnego, albo i odmiennej nieruchomości. Przedsiębiorstwa zwykle są w stanie zaciągać kredyty pod zastaw hipoteki. Dedukują je oni kupno pomieszczeń biurowych, kolejnego pomieszczenia magazynowego albo tego rodzaju nieruchomości. Jeśli chcemy się starać o udzielenie odpowiedniego kredytu w takim razie warto jest sprawdzić co najmniej kilka różnych ofert.