Deweloper Katowice może zaproponować zainteresowanym albo już wybudowane mieszkania Katowice albo takie, które dopiero zostaną zbudowane i które można zobaczyć wyłącznie na komputerowej symulacji. I jedną i drugą opcją zainteresowane jest znaczne grono klientów. Co prawda znane powiedzenie głosi, że „lepszy wróbel w garści niż kanarek na dachu”, ale wiele osób jest przekonanych, że lepiej opłaca się poczekać na lokale w ciekawszej lokalizacji albo z sensowniej rozwiniętą infrastrukturą.

Oczywiście istotne znaczenie ma także sytuacja życiowa osób, które pragną nabyć lokal mieszkalny. Są osoby, które mogą poczekać z kupnem i przeprowadzeniem się do nowego lokum oraz takie, którym mocno na zamieszkaniu zależy już w tej chwili, co również ma wpływ na decyzję odnośnie wyboru typu lokalu u dewelopera. Różnie można również umówić się z deweloperem odnośnie standardu wykończenia. Ciekawą propozycją dla tych osób, które nie mają czasu na szukanie właściwych materiałów wykończeniowych i wyposażenia jest wykończenie mieszkania „pod klucz”, dzięki któremu można natychmiast wprowadzić się do lokum.