Nieruchomości komercyjne to termin zawierający nieruchomości, które mają bya zakupione w celu przeprowadzenia konkretnej dzia3alności gospodarczej. Rozchodzi sie przede wszystkim o to, ?e nie mają one charakteru mieszkalnego. Posiad3ości handlowe to chocia?by wszelkiego rodzaju biurowce, sale, sk3adnice, place, lokale u?ytkowe (komercyjne), centra handlowe itp. Prócz tej ró?nicy, ka?de zmiany kwestionujące w nieruchomości dotyczą tak?e do nieruchomości komercyjnych. Reasumując mogą bya one na przyk3ad równie? obiektem najmu. Je?eli chodzi o nieruchomości komercyjne śląsk to w przeciwienstwie od posesji o charakterze mieszkaniowym, bardzo wa?ną sprawe odgrywa w tym momencie lokalizacja. W związku z tym, ?e w danej nieruchomości bedzie prowadzona firma, musi ona istniea tak usytuowana, aby jedynie po3o?enie stanowi3o perfekcyjną reklame. Z tego powodu wiele firm, a w szczególności cateringowych i banków zmierza do kupienia lokalów w obszarze rynku. Niestety stanowiska na rynku są bardzo limitowane i przewa?nie tam nie buduje, wiec zostaje do dyspozycji tylko rynek wtórny. nie jest jednak?e najwa?niejsza podczas ka?dej dzia3alności. Istotna jest ona dla przedsiebiorstw, które są ukierunkowane na losowego konsumenta. Je?eli prowadzimy dzia3alnośa i nie posiadamy du?ej konkurencji, to po3o?enie nie stanowi ju? tak istotnego znaczenia, poniewa? je?eli konsument zacznie czegoś w rzeczywistości szukaa to i tak przyjedzie. Na dzien dzisiejszy nie jeden deweloper katowice wk3ada w konstrukcje nieruchomości na potrzeby kierowanych dzia3alności. Najbardziej systematycznie zdarza sie i? ogromne budowle budowane są na obrze?ach miasta. Wówczas w jednym bardzo du?ym pawilonie mieści sie wiele tego typu dzia3alności. Koszt posesji handlowych kszta3tuje sie wyjątkowo zró?nicowanie. Du?o zale?y tu od jej kondycji, jak równie? od po3o?enia. Wiadomym jest, i? lokale w środku miasta bedą o wiele dro?sze ni1li te poza nim. Dodatkowo wypada zaznaczya, ?e du?ym zainteresowaniem cieszą sie czynszówki, poniewa? to w3aśnie one są nieopodal śródmieścia, a pomieszczenia tam znajdujące sie bywają naprawde ogromne.