Na lokalnym rynku nieruchomości wśród przyszłych nabywców widoczną popularnością cieszą się klasyczne kawalerki oraz nowoczesne studia mieszkalne. Ich kupnem zainteresowani są głownie młodzi ludzie, którzy dopiero wkraczają w etap dorosłego życia lub starsze, samotne osoby, dla których dotychczasowe mieszkanie jest na bieżący moment życia za duże i zbyt drogie w utrzymaniu.

Takie nieruchomości cieszą się również największym zainteresowaniem u inwestorów, którzy chcą zainwestować pieniądze i w ten sposób czerpać dochody z wynajmu mieszkań. Kawalerki można nabyć zarówno z oferty rynku deweloperskiego jak i z drugiej ręki. Deweloperzy, którzy rozpoczynają budowę osiedla coraz częściej ze względu na duży popyt uwzględniają w planach zwiększoną liczbę mieszkań o niedużej powierzchni zaprojektowanych w formie nowoczesnego studia mieszkalnego.